חיפוש

מתקשים לגייס הון ראשוני ללקיחת משכנתא? הכירו את ההלוואות החוץ בנקאיות

תוכן עניינים

הלוואה חוץ בנקאית ניתנת בלי מעורבות של הבנק ולכן היא מאפשרת גם לבעלי חשבון מוגבל לגייס כספים. במאמר הבא נסביר כיצד משתמשים בזה על רקע האפשרות של נטילת משכנתא ומתי זה יכול להיות משתלם

הון ראשוני הוא תנאי ללקיחת משכנתא. בלי רמה מסוימת של הון ראשוני, שנקבעת על פי ערך הנכס והתקנות המופיעות בחוק, לא ניתן לקבל את אישור הבנק לנטילת משכנתא כי מבחינתו הסיכון יהיה גבוה מדי. עם זאת, לא באמת חייבים לפנות אך ורק אל הבנק על מנת לגייס הון ראשוני.

המאפיינים של הלוואה חוץ בנקאית

הלוואה חוץ בנקאית ניתנת על ידי גופים פיננסיים שנמצאים תחת פיקוח ואישור של הרשות לניירות ערך ושאר גופי הרגולציה. בגלל שמדובר על גוף חיצוני שלא קשור לבנק, הוא מאשר או מסרב לתת הלוואות על פי שיקולים עצמאיים. מבחינת אנשים בעלי חשבון בנק מוגבל למשל, המשמעות היא שניתן לקחת הלוואה חוץ בנקאית ולהשתמש בה כמינוף לקראת גיוס הון ראשוני ולאחר מכן לקיחת משכנתא.

כמו כן, אין מניעה לשלב בין הון עצמי קיים לבין הלוואה חוץ בנקאית. במקרים כאלה, גובה ההלוואה יהיה נמוך יותר ולכן גם הסיכון אולי שווה את זה. 

רוצים לקרוא עוד >> amazing.org.il

פופה הוא האתר המרכזי בישראל עבור עדכונים שוטפים וחמים בתחומים שונים – לימודים, משפחה, חדשנות אופנה ועוד…הישארו מעודכנים 24/7 ובכל מקום:)

תגיות

הירשמו לניוזלטר שלנו

הישארו מעודכנים גם ברשתות החברתיות

התוכן המוביל בישראל!

כל מה שנכון וצריך לדעת במקום אחד...

אם אהבת את הכתבה, כנראה שגם אלו יעניינו אותך:

מהי ויזת זהב ואילו מדינות מעניקות אותה?

ויזת זהב, הידועה גם כ"גולדן ויזה", היא תוכנית שמדינות מסוימות מציעות למשקיעים זרים שמעוניינים להתיישב ולהשקיע במדינה. בתמורה להשקעה בסכום מסוים בעסקים או ברכישת נדל"ן, המדינות מעניקות למשקיעים מעמד תושב או אף אזרחות. התוכנית מציעה למשקיעים יתרונות רבים, כגון אפשרות לחיות, לעבוד וללמוד במדינה, וכן הטבות מס שונות. גולדן ויזה בדובאי היא אחת הדרכים לקבל תושבות בדובאי ולהצטרף לקהילה העסקית המובילה של האזור.

קרא עוד »

שיווק ממומן בגוגל – מה עושים ולמי פונים ברנדפורמנס עושים לכם סדר

שיווק ממומן בגוגל הפך לכלי מרכזי ואפקטיבי בעולם השיווק הדיגיטלי, אך עם כל כך הרבה אפשרויות, מושגים ומספרים, התהליך יכול להיות מבלבל ומורכב. איך בוחרים את מילות המפתח הנכונות? כיצד מנהלים את התקציב בצורה אופטימלית? איך יודעים אם הקמפיין באמת מצליח? כאן נכנס לתמונה BrandFormance. אנו מתמחים בהדרכה וליווי מקצועי בעולמות השיווק הדיגיטלי, מתוך מטרה להעצים את המותג שלכם ולהביא לתוצאות מדידות ומשמעותיות.

קרא עוד »
ניקיון משרדים באשדוד

ניקיון משרדים באשדוד

משרד נקי ומסודר הוא הכרחי לניהול עסק מוצלח באשדוד ובכל מקום אחר. סביבת עבודה נעימה ומארגנת משפרת את רמת המוטיבציה והיעילות של העובדים, ויוצרת רושם

קרא עוד »

Subscribe

Just subscribe to my newsletter
to receive all fresh posts

home3-hero-img.jpg
דילוג לתוכן