מהי ויזת זהב ואילו מדינות מעניקות אותה?

הגדרת ויזת זהב והיתרונות שלה

השפעת ויזת זהב על מחירי נדל"ן והתנאים להשגתה

הביקוש לויזת זהב הביא לעליית מחירי הנדל"ן במדינות שמציעות אותה, והשפיע על תמהיל האוכלוסייה המקומית. תוכניות אלו, שהחלו בעיקר בדרום אירופה לאחר המשבר הכלכלי ב-2008, נועדו למשוך כספים זרים ולהתאושש כלכלית. אולם, בשנים האחרונות חלו שינויים והקשחות בתנאים להשגת ויזת זהב, בעיקר באירופה, בשל חשש לשחיתות ולסיכון ביטחוני. במדינות כמו דובאי, שמקפידה על שמירת איזון בין השקעות חוץ וצמיחה כלכלית מקומית, גולדן ויזה בדובאי מהווה חלק מהאסטרטגיה למשיכת משקיעים בינלאומיים, המעוניינים לקבל תושבות בדובאי או מגורים בדובאי.

הקשחת התנאים במדינות שונות

במדינות כמו ספרד, פורטוגל ויוון, הוחמרו התנאים לקבלת ויזת זהב. לדוגמה, בספרד דרושה השקעה של מיליון אירו בנדל"ן או במוסדות פיננסיים, ובפורטוגל הופסקה האפשרות להשיג ויזת זהב דרך רכישת נדל"ן, וכיום נדרש להשקיע בקרנות השקעה או בפרויקטי מחקר. יוון, שהייתה פופולרית במיוחד בקרב ישראלים, העלתה את הסכום הנדרש להשקעה בנדל"ן ל-500 אלף אירו באזורים רגילים ו-800 אלף אירו באזורים מבוקשים.

דובאי – יעד מבוקש למשקיעים בינלאומיים

דובאי, אחת מהערים המובילות בעולם בתחום העסקים וההשקעות, מציעה גם היא מסלול של גולדן ויזה בדובאי למשקיעים זרים. דובאי מתגאה במדיניות כלכלית ידידותית למשקיעים, הכוללת הטבות מס, תנאים רגולטוריים גמישים ואפשרויות השקעה רבות בתחום הנדל"ן והעסקים. השקעה בדובאי לא רק מספקת מעמד תושב, אלא גם פותחת דלתות רבות לעולם העסקים המקומי והבינלאומי, ומהווה הזדמנות מצוינת לקבל תושבות בדובאי או ויזה בדובאי.

אילו מדינות נוספות מציעות ויזת זהב?

תאילנד, למשל, מציעה ויזת זהב ל-5 שנים תמורת השקעה של כ-60 אלף שקל, והונגריה מציעה תוכנית דומה עם השקעות נמוכות יחסית של כ-250 אלף אירו. לעומת זאת, מדינות כמו אוסטריה ושוויץ מציבות דרישות גבוהות יותר, עם השקעות במיליוני אירו. במדינות אחרות כמו סינגפור ואיים בקריביים, הדרישות משתנות, אך באופן כללי הן נחשבות לנמוכות יותר בהשוואה למדינות אירופאיות עשירות.

מעל חצי מיליון ישראלים עם דרכון זר

ויזת זהב אטרקטיבית עבור ישראלים רבים, אך הדרך הפופולרית ביותר להשגת דרכון זר היא באמצעות בקשת דרכון במדינה שבה הסבא או הסבתא חיו בעבר. מדינות רבות באירופה, כמו ספרד, פורטוגל וגרמניה, מאפשרות לצאצאי יהודים לקבל אזרחות אירופאית, וישראלים רבים מנצלים זאת כדי להבטיח לעצמם ולמשפחתם מקום נוסף להתיישבות במקרה הצורך. על פי הערכות, מעל חצי מיליון ישראלים מחזיקים בדרכונים זרים.

סיכום: גולדן ויזה – הזדמנות להשקעה וקבלת אזרחות במדינות מובילות

ויזת זהב מציעה הזדמנות ייחודית למשקיעים לקבל מעמד תושב או אזרח במדינות שונות, בתמורה להשקעה משמעותית. בעוד שהתנאים לקבלת ויזת זהב השתנו והוחמרו במקומות מסוימים, עדיין קיימות אפשרויות מגוונות למדינות שמציעות תוכניות אטרקטיביות לישראלים. גולדן ויזה בדובאי היא אחת מהדרכים המובילות לקבל תושבות בדובאי וליהנות מהזדמנויות כלכליות מרובות בעיר המובילה בעולם בתחום ההשקעות והעסקים